Консьерж сервис/Опрос

[Olesya]

В комнате для консьержа в 4с. Тоже самое видели и в 9с.

[Ninja]

В комнате для консьержа в 4с. Тоже самое видели и в 9с.

не могу понять, там рюмашка что ли валяется?

[Аргентина]

не могу понять, там рюмашка что ли валяется?

Кто его знает, места то много в комнатке, вдруг и организуют себе "веселый угол" )

[lubava]

Тогда от них точно толку ни какого не будет

[Adam]

Доставка и разгрузка строительных материалов происходит через паркинг?

[Konst]

Наверное, сейчас нам просто необходимы консьержи или охранники

Наверное УК просто стоит уже начать работать и делать то, за что она собирает деньги. Консьержи и охранники в данном случае не спасают ни разу, к сожалению.

[К.Я.]

Я не согласна, лишний раз сказать рабочему что б аккуратно приносил и мусор не бросал в холле или в паркинге вполне по силам охране и консьержке. Про мопы еще в начале месяца писала и говорила, что твориться треш в доме, что следить надо. И про ук, не спорю, им тоже надо шевелиться, но они за всеми не уследят, а вот соседи могут. Думаю можно делать замечания или прорабам или самим соседям, чьи работники так небрежно себя в нашем доме ведут!

[Konst]

Ок, почти убедили )
Консьержа посадим и он будет тусить в паркинге и на этажах, следить за таджиками и делать им замечания на хинди. Охрана вроде и сейчас есть - но почему-то не работает, вменим им в обязанности сопровождение каждой машины и инструктаж узбеков. УК за всем не уследит, она убогая, давайте её не нервировать, а организуем лучше отряды самообороны, но не будем забывать оплачивать за уборку МОПов и этажей, на которую она просто на просто ЗАБИЛА.
Ничего не упустил?

[Аргентина]

Vasisa, полностью вас поддерживаю. УК просто не в состоянии бегать и следить за всеми. В первую очередь за своими бригадами должны следить именно жители. Наши мопы и так не идеальны, а такими темпами станет катастрофически все плохо.

[Ninja]

Мне кажется , каждый собственник ДОЛЖЕН САМ КОНТРОЛИРОВАТЬ (своих или из придворных фирм )

Тезис, безусловно, правильный. Только в РФ одного призыва на форуме не всегда достаточно

И про ук

но они за всеми не уследят

УК просто не в состоянии бегать и следить за всеми

Не нужно бегать. Нужно нанять 2-3 доп. посменных охранников (на время активной фазы ремонтов) и вменить им контроль за порядком.
Цена вопроса 50*3=~150тыр (ФОТ с налогами) на весь дом в месяц. Итого 200р с квартиры. Ну или отдельно квитанцию выписывать из технадзора...

ПС
Управляющая компания от слова Управлять. У нас она пока только собирает бабло...

[vitaliy-s70]

Бываю в доме через день. Собственников встречаю раз в неделю, а рабочих в большинстве своем с низкой социальной ответственностью по 10-15 человек сразу. Поэтому тезис о том, что каждый сам должен следить за своими рабочими и прорабами не совсем актуален. Поддержал бы скорее доп охранников, которые следили бы за разгрузкой как минимум. А на своем этаже и каждый сам может что-то сделать. Хотя бы укрыть стены или потребовать это от своих или соседских рабочих.

P.S. И да Ук пора уже начинать что-то делать. Иначе как в старом анекдоте Они будут делать вид что работают, а мы что платим.

[Lola]

Собственников встречаю раз в неделю, а рабочих в большинстве своем с низкой социальной ответственностью по 10-15 человек сразу

В четвертой секции сломан замок двери, которая единственный выход с парковки на улицу (не считая лифта, который постоянно занят и в случае задымления будет остановлен). На лестнице мусор и она явно используется в качестве курилки. А если, не дай Бог, пожар?

[Ninja]

На лестнице мусор и она явно используется в качестве курилки

делайте фото, выкладывайте здесь. Потом будем использовать

[К.Я.]

В четвертой секции сломан замок двери

а в ук сходить тыкнуть их и сказать, что б починили и прибрали?

[Nina]

В ожидании своих ключей, снимаю квартиру в новом доме. Тоже была попытка с консьержем, закончилась она, ЧОПом. Так как люди имеющие квартиру с квартплатой 5000₽ не станут платить 830₽ за консьержа. И тогда у нас будут работать за копейки бомжи. Порядка больше от этого точно не будет

[radii]

Насколько я помню периодически он должен обходить подъезд... По крайней мере я это так представляю:)

Так и есть, у меня в новом доме с января пошло заселение, консьеж два раза в день делает обход по этажам, замечания передает в УК, те выносят предупреждение, повторно - изымаются пропуска, запрет на въезд и разгрузку стройматериалов. Консъеж лично делает влажную уборку лифта каждый раз после погрузки стройматериала. Для этого мною было внесено предложение в УК, чтобы они постелили линолиум в грузовом лифте (достало меня месить цемент своей обувью)
Главное для меня как жителя ТУ-2018, это возможность зайти в свой подъезд, а не обходить весь дом и тащиться через площадку. УК связывает это с консъежем. И ещё, кто уже живет, оценит услугу консъежа по шуму в вечернее и ночное время. Бегать и прислушиваться где долбят, не вариант. Консъеж и Ук помогут решить эту проблему.

[Ninja]

УК связывает это с консъежем

Где Вы увидели эту связь? Ссылки в студию.

И ещё, кто уже живет, оценит услугу консъежа по шуму в вечернее и ночное время. Бегать и прислушиваться где долбят, не вариант. Консъеж и Ук помогут решить эту проблему.

Ага. Разбежались. Вы посмотрите обязанности консьержа, в требованиях к вакансии от УК Юнисервис. Там в ночное время консьерж спит

[radii]

Рано или поздно, консъеж-сервис будет. УК грамотно выстраивает свою работу с собственниками : против консъежа - нет проблем, обходите дома, месите и разносите цемент по всему дому и своим квартирам. Заселились? Слушайте "трели перфоратора". Паркинг отдельная "песня". У меня в доме обладатели м/м почти сразу закрыли разгрузку стройматериала. Рядом с парадной есть дверь на паркинг оттуда все разгружается и выносится под присмотром консъеж. А так, нам, кто уже живет или заезжает, приходится таскать свои матрацы и мебель, через паркинг, не удобно, противно и дороже выходит доставка.

[Ninja]

УК грамотно выстраивает свою работу с собственниками

Легитимная УК сейчас отсутствует. Есть какая-то организация, заключившая контракт со Спартаком на обслуживание дома.

[Konst]

УК грамотно выстраивает свою работу с собственниками

нам, кто уже живет или заезжает, приходится таскать свои матрацы и мебель, через паркинг, не удобно, противно и дороже выходит доставка.

Без комментариев (Лавров С.В.)