Консьерж сервис/Опрос

[Adam]

Выше, я размещал фото ЖК в котором жил. Слева въезд в паркинг, подъемно секционные ворота. Такие ворота открываются и закрываются медленно. Есть определенная пауза перед закрытием при отсутствии движения. И даже если ворота уже начали опускаться, вторая машина, попадает в зону фотодатчика, ворота останавливаются и опять открываются. Проезжал так сам и за мной проезжали. И каждый раз, когда ктото въезжал за мной, следил за той машиной, где паркуется, кто выходит и т.д. Также и при входе в подъезд. Элементарная бдительность.

[Adam]

"С кобелём не пущу!"

[Ninja]

Ну что понеслась... тариф уже 55р за квадрат, из них 17.5 за консьержа

[igokon]

Из суммы в 55,71 руб за кв.м. за консьержа-17,32 рублика.....

[igokon]

В ближайшие полгода он нахфиг там не нужен..А в дальнейшем

[igokon]

Дешевле обойдется...

[Konst]

Золотые консьержи прям... надо убирать эту строку нах. На первые 4-6 месяцев точно. А потом пусть собрание собственников решает.

[Ninja]

Тут ещё вопрос почему его (консьержа) на квадратные метры поделили? Всегда фикс тариф с квартиры был

[igokon]

Секция 1.03. На каждом этаже 351,8 м.кв. Умножаем на 19 этажей. 351,8х19=6684,2 м.кв.х17,32=115770,34 руб. ВСЁ!... Иду работать в консьержи.....

[Adam]

А какая общая жилая площадь всего квартала?

[Ninja]

Надо наверное учитывать, что консьерж это сменная работа. 2-3 человека на подъезд. Плюс оформление согласно ТК, то есть в белую

[Adam]

21.JPG (18.97 КБ) 6046 просмотров

46196 * 17,32 = 800 114 рубля / 10 секций = 80 011 рублей в среднем по секции

[igokon]

Т.е. если у жильца А трешка-надо выложить примерно 1576,8 рупь. А у соседа Б однушка-699 рупь....

[igokon]

Стандартная практика-150 тугриков с КАЖДОЙ квартиры. Независимо от метража.

[igokon]

6 квартир на этаже * 19 этажей по 150=17100.. Для 13 этажей выходит сумма меньше.

[igokon]

1 корпус

[Knopka]

Я что-то не поняла... с каких это пор оплата консьержа зависит от метража квартиры???

[Konst]

Вычтите оттуда все налоги работодателя и отчисления и останется 57% на руки. Но нам от этого не легче, лучше по старинке наликом из рук в руки, нафига нам ещё государству за своих же консьержей платить 43%? Ну и вопрос с метражом и количеством квартир в разных секциях. Получается, что 19 этажные будут спонсировать остальных.

[Ninja]

Вот всем нам реальный кейс. Не хочу платить по таким тарифам. Что делать то? Не подписывать договор с УК?

[Capt]

По поводу оплаты консъержа по метражу. Расскажу тру-стори из своей практики:
У нас в доме на голосование жильцов был поставлен вопрос о том, как платить за консъержа - по-квартирно, или по-метрам. В доме на каждом этаже 1 однушка, 1 двушка, 1 трешка и 1 четверка. понятно что все однушки и двушки голосовали что платить надо по-метрам, т.к. в данном случае им будет дешевле, в то время как трешки и четверки голосовали за по-квартиный вариант оплаты.
А теперь самая интересная часть - что ценность голоса - она пропорциональна метражу! Т.е. очевидно что трешки с четверками выиграли - и все платят по-квартирно, а не по метражу.

отсюда вывод, что в подобной конфигурации, когда равное количество больших и малых квартир - все голосования подобного толка будут решены в пользу больних квартир. В Ту можно прикинуть по секциям как распределны квартиры.