УК застройщика (ООО Юнисервис)

Обсуждение вопросов, связанных с управляющей компанией и ТСЖ
helga
Участник
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 04 апр 2017, 11:26

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#1061

Непрочитанное сообщение helga »

Дмитрий писал(а):
01 авг 2020, 21:13
Кому сделают? Только тем, кто написал заявление на перерасчет. Остальные деньги в карман УК. Собрали под мойку фасада в 1 корпусе почти 2,4 млн.руб. Половину допустим (хотя думаю, что там только четверть была потрачена) отработали помыв один раз, вернули двадцати жителям. Миллион чистой прибыли. Всё это похоже на незаконное обогащение и мошенничество.
Ну я думаю, что кого волновал этот вопрос, тот написал заявление на перерасчет. Вы будто не знаете в какой стране живете. Никто ни за кем не бегает и не следит, всего нужно добиваться самому. На своем опыте убедилась – пока сам своими ногами не пойдешь и не решишь что-то, за тебя это точно никто не сделает.

Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 305
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#1062

Непрочитанное сообщение Konst »

Дмитрий писал(а):
01 авг 2020, 21:13
Миллион чистой прибыли. Всё это похоже на незаконное обогащение и мошенничество.
И так по всем своим домам и по всем услугам. С заносами дольки в префектуры, мэрию и тп.
В итоге - "успешная бизнес-модель" с яхтами и виллами за наши деньги.
И в каждом доме обязательно находится и не одна такая хельга, это поддерживающая...

Capt
Участник
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 28 янв 2018, 19:06

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#1063

Непрочитанное сообщение Capt »

давайте будем объективными - Хельга не поддерживает, она констатирует факт. никто не поддерживает.

но если год назад весь форум кичился тем, что не подписал контракт с УК (но при этом платит по платежкам), сейчас ополчился на то, что УК не выполняет контракт. странно это.

я совершенно согласен - что УК - ДНО полное, и менять ее нужно.

Опускаться до обсуждения того, что кто-то покупает яхты - ну коллеги, это Навальному оставьте. читать противно.

ksysol
Участник
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 03 фев 2018, 18:45

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#1064

Непрочитанное сообщение ksysol »

Capt писал(а):
06 авг 2020, 15:00
Опускаться до обсуждения того, что кто-то покупает яхты - ну коллеги, это Навальному оставьте. читать противно.
Совершенно верно.
Знакомые на Ленинском заселились два года назад. Образовали ТСЖ, выгнали УК.
Захожу - а они керамогранит во входной зоне поменяли на натуральный мрамор, консьержи - стойки как в 4-5 звездочном отеле. Территория - сказка.
И это за те же деньги ...

Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 305
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#1065

Непрочитанное сообщение Konst »

Столичная УК "Юнисервис" считает заявление МОЭК об отключении горячей воды за долги необоснованным

Кроме того, аналогичное предупреждение будет направлено в отношении домов, расположенных по адресам Волоколамское шоссе, д.71, корп.1, корп. 2

https://realty.interfax.ru/ru/news/arti ... utm_source

Dimas
Участник
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 02 дек 2018, 22:14

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#1066

Непрочитанное сообщение Dimas »

Что нас ждёт с Юнисервис, через пару лет, если не раньше смотрим сюжет Вести в 20.00 от 14.08.2020: https://m.russia.tv/brand/58500/videos/ ... 3/2213874/
Если не поменяем Управляющую или хотя бы не будем получать квитанции отдельно от ресурсноснабжающих организаций, за тепло и воду (данный вопрос поднимался на собрании и если я не ошибаюсь набрал большинство голосов за получение квитанций), то останемся без воды и тепла, прициденты есть, ждемс?

Pinch.exe
Участник
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 22:51

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#1067

Непрочитанное сообщение Pinch.exe »

Dimas, да будем ждать отключения. По другому люди не поймут, что юнисервис нужно скидывать.

леопольд
Участник
Сообщения: 46
Зарегистрирован: 19 сен 2017, 17:47

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#1068

Непрочитанное сообщение леопольд »

Dimas писал(а):
16 авг 2020, 17:41
Что нас ждёт с Юнисервис, через пару лет, если не раньше смотрим сюжет Вести в 20.00 от 14.08.2020: https://m.russia.tv/brand/58500/videos/ ... 3/2213874/
Если не поменяем Управляющую или хотя бы не будем получать квитанции отдельно от ресурсноснабжающих организаций, за тепло и воду (данный вопрос поднимался на собрании и если я не ошибаюсь набрал большинство голосов за получение квитанций), то останемся без воды и тепла, прициденты есть, ждемс?
Если посмотреть на ситуацию с другой стороны-об этом заговорили на телевидении, и у Юнисервис сейчас проблемы. Компании придется изменить политику и наладить работу, иначе люди будут отказываться от услуг, проблем меньше не станет. Посмотрим, как будет дальше, это один из вариантов.

Аватара пользователя
YuriiDvornikov
Участник
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 23 авг 2020, 16:00

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#1069

Непрочитанное сообщение YuriiDvornikov »

Добрый день. Нашёл ваш форум по поводу УК юнисервис. Хочу тоже поделится с вами информацией о работе данной шаражки по другому её не назовёшь. 10 лет назад всем известная великая предприниматель построила жилой домик Арка ди соли и поставила на управление свою карманную УК. Цены на её услуги в то время были гораздо больше городских но не в разы. В 2015 УК проспала вовремя провести собрание и префектура провела конкурс на право управления нашим домом. То что за этим последовало рассказывать очень долго. Суды шли почти год. Юнисервис провела собрания дважды. Чтобы сохранять за собой дом. Мы жители пытались создать тсж но благодаря нашему заканадательству не смогли (для тсж надо 2/3 а для избрания ук 50%) единственное что нам удалось создать совет дома не от УК. По поводу тарифа на обслуживание за вас хоть вступилось МЖИ но Юнисервис бьется до конца. А у нас полный капец с тарифами.
Юрий

Аватара пользователя
YuriiDvornikov
Участник
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 23 авг 2020, 16:00

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#1070

Непрочитанное сообщение YuriiDvornikov »

Информация по нашим новым тарифам от юнисервис
Вложения
DSC_2986.JPG

helga
Участник
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 04 апр 2017, 11:26

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#1071

Непрочитанное сообщение helga »

YuriiDvornikov писал(а):
23 авг 2020, 17:03
Добрый день. Нашёл ваш форум по поводу УК юнисервис. Хочу тоже поделится с вами информацией о работе данной шаражки по другому её не назовёшь. 10 лет назад всем известная великая предприниматель построила жилой домик Арка ди соли и поставила на управление свою карманную УК. Цены на её услуги в то время были гораздо больше городских но не в разы. В 2015 УК проспала вовремя провести собрание и префектура провела конкурс на право управления нашим домом. То что за этим последовало рассказывать очень долго. Суды шли почти год. Юнисервис провела собрания дважды. Чтобы сохранять за собой дом. Мы жители пытались создать тсж но благодаря нашему заканадательству не смогли (для тсж надо 2/3 а для избрания ук 50%) единственное что нам удалось создать совет дома не от УК. По поводу тарифа на обслуживание за вас хоть вступилось МЖИ но Юнисервис бьется до конца. А у нас полный капец с тарифами.
Юрий
Понятно, что УК одна, но это было 10 лет назад и происходило в другом месте. Столько времени прошло, что-то поменялось, не знаю, насколько целесообразно сравнивать. Но одно вы очень верно подметили-за нас вступилась МЖИ по поводу тарифов.

Аватара пользователя
YuriiDvornikov
Участник
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 23 авг 2020, 16:00

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#1072

Непрочитанное сообщение YuriiDvornikov »

Поверьте мне. У вас будет тоже самое. Пока дома новые и часть косяков можно скинуть на застройщика. Вы сейчас для них прибыльные и даже при таких низких тарифах. А потом к вам будет потерян интерес. Да ещё у вас то-же юнисервис проводить внеочередное собрание по заключению прямых договоров с ресурсниками?
Юрий

К.Я.
Участник
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 24 май 2018, 20:54

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#1073

Непрочитанное сообщение К.Я. »

ksysol писал(а):
06 авг 2020, 16:17
Захожу - а они керамогранит во входной зоне поменяли на натуральный мрамор, консьержи - стойки как в 4-5 звездочном отеле. Территория - сказка.
И это за те же деньги
Практически сказка, я таких тсж еще не видела.


Аватара пользователя
macleod1975
Участник
Сообщения: 43
Зарегистрирован: 05 фев 2019, 10:15

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#1075

Непрочитанное сообщение macleod1975 »

К.Я. писал(а):
28 авг 2020, 12:28
ksysol писал(а):
06 авг 2020, 16:17
Захожу - а они керамогранит во входной зоне поменяли на натуральный мрамор, консьержи - стойки как в 4-5 звездочном отеле. Территория - сказка.
И это за те же деньги
Практически сказка, я таких тсж еще не видела.
Мрамор очень капризный материал в плане ухода. В местах, где большая проходимость, стирается (вытаптывается) полировка, что требует ежегодной полировки с использованием специальных паст что:
1. дорого
2. Не удобно, так как во время процесса полировки жителям будет неудобно ходить.

Вывод. нужен хороший керамогранит!

TAN
Участник
Сообщения: 94
Зарегистрирован: 30 июл 2018, 12:25

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#1076

Непрочитанное сообщение TAN »

macleod1975 писал(а):
02 сен 2020, 10:01
Мрамор очень капризный материал в плане ухода.
Сайт, по крайней мере эта тема, всё больше напоминает обсуждение недостатков феррари на клубном форуме лады приоры.

Лучше подскажите, что там за голосование наша УК затеяла. Вроде сегодня очная часть. На форуме тишина, инициативная группа, в лице потенциального председателя, себя тоже не проявляет. Что за прямые договоры с ресурсниками? Это плохо или хорошо? Учитывая интерес УК, чувствую, что где-то обманывают.

Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 305
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#1077

Непрочитанное сообщение Konst »

А можно на бумагу взглянуть?
При прямом договоре прокладка в виде УК становится не нужна. Становится меньше вариантов для обсчета жителей.
Для УК вижу 2 плюса: работа по сбору и обработке показаний счетчиков собственников перекладывается на других, отопление в доме не отключат за их долги )
Долги Юнисервиса перед МОЭК

TAN
Участник
Сообщения: 94
Зарегистрирован: 30 июл 2018, 12:25

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#1078

Непрочитанное сообщение TAN »

Konst писал(а):
02 сен 2020, 14:17
А можно на бумагу взглянуть?
Вечером сфотографирую, если не забуду. Там информации на половинку листа. Про повестку собрания и сроки проведения очной и заочной части голосования.
Konst писал(а):
02 сен 2020, 14:17
Становится меньше вариантов для обсчета жителей.
А кто в такой ситуации проверяет расходы на общедомовые нужды? Совсем недавно за обогрев общих помещений доначислили на сумму порядка всех затрат на квартиру.

Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 305
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#1079

Непрочитанное сообщение Konst »

Ситуация с расходами на ОДН остается без изменений. И без контроля со стороны собственников, соответственно (
Ибо
TAN писал(а):
02 сен 2020, 11:54
инициативная группа, в лице потенциального председателя, себя тоже не проявляет.

TAN
Участник
Сообщения: 94
Зарегистрирован: 30 июл 2018, 12:25

УК застройщика (ООО Юнисервис)

#1080

Непрочитанное сообщение TAN »

Кто был на собрании? Что-то интересное поведали?
IMG_20200902_184924.jpg

Ответить